青岛许多消费者在购房前、购房中、购房后少的被“套路”过，而维权之路却很艰难。在政府平台的投诉中，维权问题主要集中在精装质量、虚假宣传、延期交付、工程烂尾、货不对板等。“3.15”国际消费者权益保护日来临之际，中房君梳理了近期青岛多个迟迟难以交付的项目，助力购房者维权。

　　世茂璀璨倾城被业主集体投诉

　　在本次访谈中，40多名世茂璀璨倾城业主集中投诉了该项目延期交付问题。

　　有业主表示，请市局领导协调即墨世茂璀璨倾城1期业主与开发商权威负责人择期面谈违约、复工及入学问题，即墨世茂一期什么时候交付，延期交付会耽误今年孩子入学，业主找不到开发商领导，世茂地产400电话不通，常州世茂电话无人接听。

　　对此，青岛市住建局相关负责人答复称，世贸璀璨倾城项目位于即墨区，经区相关部门协调，该项目3期已复工，4期正在办理复工手续，即墨区相关部门将督促开发企业加快施工进度，力争4月底和10月底分两批次完成交付。

　　蓝光雍锦半岛延期交付1年多

　　在这次访谈中，蓝光雍锦半岛迟迟不交付问题也是业主关注的焦点，有47名业主通过访谈活动反映他们的遭遇。有业主称，蓝光雍锦半岛应于2022年8月31日交付，现在小区无人施工。按照合同应赔付日息万分之二的赔偿。应该如何讨要?逾期交付，烂尾无人处理。违约金找谁要?租房还贷，苦不堪言。

　　还有业主质问，开发区蓝光雍锦半岛为什么一直不复工?纾困资金也申请了也到账了，为什么不抓紧用，延期交房1年多了。

　　对此，青岛市住建局相关负责人回复称，经落实，在区有关部门积极协调下，该项目已复工，建设单位正组织开展室外绿化、铺装等配套市政工程施工，力争2023年12月30日交付。

　　三盛国际海岸多期烂尾难交付

　　“即墨三盛国际海岸五期烂尾，假开工，并未看到有精装工人入场。”“即墨三盛六期停工一年至今未动工，开发商并没有正面回应关于三盛六期复工的有利消息和解决办法。”在青岛政务信箱和领导留言板上搜索近一年来关于三盛地产的词条，可以看到此类投诉层出不穷。其中，不少三盛国际海岸的业主纷纷担忧，自己购买的期房距离交房遥遥无期，相关配套也尚未处理完成，怀疑楼盘存在烂尾风险。

　　据了解，三盛国际海岸位于即墨区嶺海西路，由青岛海上置业有限公司开发建设但从2014年首次开盘到现在，已经出现多次业主维权的事件。

　　青岛蓝谷管理局处的工作人员曾在青岛政务网的相关投诉下回复表示，前期该项目因为疫情、资金等因素的影响，所以工程施工未能按原计划时间执行，导致了交付时间延期。但是为了保障业主的合法权益，相关部门已经成立三盛项目保交房工作专班。

　　来源：中国房地产报