欢迎您访问西安商网   客服QQ:564339445 客服QQ:846865025 返回主页 | 设为首页 | 加入收藏
全国免费客服热线:400-6622-571
    当前位置:首页 > 国内资讯 > 正文

负债高企亚朵酒店再次启动上市,曾屡陷信任危机,加盟模式存隐患

日期:2022-06-28 16:10:17     来源:氢财经   编辑:ZL
导读:有业内人士预测,亚朵酒店如果上市不成功,有很大可能也难以避免被行业巨头收购的命运。
  有业内人士预测,亚朵酒店如果上市不成功,有很大可能也难以避免被行业巨头收购的命运。

  

\

图 / 百度百科
 

  近日,亚朵酒店再次向美国证券交易委员会报送更新后的招股书,并补充披露了截至去年底的财务数据等信息,继续推进在美上市一事。

  此前,亚朵酒店曾辗转国内外资本市场门外多年,积极寻求上市,却屡屡出现差错。

  而亚朵酒店这些年的发展也并不算顺利,不仅多次陷入舆论漩涡,重加盟模式下的经营问题,也接连暴露出来,和行业头部的差距在越拉越大。

  这一次,亚朵酒店上市还会有戏吗?

  【数次上市哑火】

  亚朵酒店的上市之旅可谓一波三折,此前已经数次搁浅。

  早在 2017 年,亚朵商业管理集团董事长周宏斌就曾公开表示,亚朵已有了明确的上市计划,希望三年左右在 A 股完成上市。

  2019 年 6 月,亚朵酒店正式签订辅导协议,拟在 A 股上市,辅导机构为其进行了持续数月的辅导。到了 2020 年 1 月,亚朵酒店却宣布更换辅导上市工作的机构,并预计 2020 年 4 月之后申请辅导验收。结果又过了一年,2021 年 3 月,突然传出亚朵酒店的上市辅导再度终止的消息。

  A 股上市屡屡折戟后,不甘心的亚朵酒店,在 2021 年 6 月转头向美国证监会递交了招股说明书,计划以 "ATAT" 为股票代码在纳斯达克上市。

  上市前夕,亚朵酒店还向外界释放积极信号,称认购非常活跃。然而,原定 7 月 1 日登陆美股的前夜,亚朵酒店被媒体曝出疑似招股书造假。据称,招股书里公布的 608 家酒店,实际可能只有 580 多家,另外还涉嫌其它财务信息造假。

  同年 8 月和 11 月,亚朵酒店两度向美国证券交易委员会提交更新招股书。时至今日,亚朵酒店冲刺美股上市已历经一年有余,发行价区间始终 " 留白 "。

  多番冲击上市,却次次哑炮。人们不禁发问,为什么亚朵酒店如此执着于上市,又为何始终难以成功?

  业界人士认为,亚朵酒店上市需求如此强烈,是因为缺钱。天眼查显示,过去 9 年时间,亚朵酒店共获得 4 轮融资,共计 10 亿元,不过最近的一笔融资已经在 5 年多前。从融资金额和融资频率来看,亚朵酒店的现金流紧张,上市成为了亚朵酒店的救命稻草。

  有分析称,亚朵酒店数度折戟 IPO 的原因,是因为其达不到 A 股上市的相关财务标准。外界猜测,有可能是认购比例低,或者财务数据有问题。还有市场传闻称,亚朵的基石认购投资人撤回了相应的投资承诺,或是对亚朵收入的认定产生了异议。

  而亚朵上市闯关的最后窗口期,可能就在今年。因为,亚朵酒店身上存在的诸多问题不解决,上市的难度系数将会不断攀升。

  【屡陷信任危机】

  亚朵酒店美股上市受挫,似乎也或多或少受到舆论风波的影响。

  去年 8 月,亚朵酒店遭遇 " 阿里高管疑似性侵女下属 " 风波。在此次事件中,亚朵酒店被指 " 违规增开房卡 ",才给了阿里高管性侵可趁之机。是否存在违规办理房卡情况,一时间成为舆论焦点之一,亚朵酒店也因此被推上风口浪尖。

  之后,亚朵集团接连两日发布声明称,经过反复内部调查确认,前台工作人员是在该女士确认的情况下,按照同住手续给该男士办理的房卡,并进行了身份登记和公安信息上传。整个流程遵守酒店业住宿管理规定,没有违规操作。

  不过,这番声明很快就被当地警方打脸。同日,济南市公安局回应媒体称,现无官方渠道认可亚朵酒店操作未违规,相关情况会再核实。" 警方未认可亚朵酒店声明 " 的话题,又一次冲上热搜。

  事实上,亚朵酒店和当时出事的阿里关系千丝万缕,无论是背后股权还是内部管理,背后都有阿里的影子隐现。

  其中,不仅在于阿里前 CEO 陆兆禧曾投资亚朵酒店 1 亿美元,亚朵酒店创始人耶律胤(原名王海军)还是马云创办的湖畔大学首期学员,业务上亚朵酒店也和阿里关联甚密。故而在阿里事件曝光后,亚朵酒店被质疑有帮凶之嫌。

  这并不是亚朵酒店第一次遭遇信任危机。在此之前,亚朵酒店还屡次被爆出安保形同虚设、女房客半夜被陌生男子开门等负面消息。

  今年 3 月,一则标题为 " 亚朵酒店资金盘崩盘跑路 维权群近 300 人已报警 " 的视频在互联网上疯狂传播。

  该视频中的内容是针对亚朵酒店的爆料截图和聊天记录截图,多人反映称自己在亚朵酒店的短租房、钟点套房等加盟投资中,被圈走几十万元,并配有 " 亚朵酒店(296)" 群截图,和网友在派出所报警图。

  虽然其后亚朵酒店进行了辟谣,但这并不是其第一次出现招商加盟的问题传闻。近两年,已有多起关于亚朵酒店加盟商维权的事件被媒体爆出。而为了阻拦维权的加盟商,过去亚朵上海总部办公室大门员工可以自由出入,2021 年都装上了门禁。

  一次次负面事件,对亚朵酒店这样依靠品牌价值的公司,带来的影响无疑是巨大的,也给本就崎岖的上市之路添上阴影。

  【重加盟弊端频现】

  作为酒店行业的老将,亚朵酒店创始人耶律胤是季琦在如家时期的得力干将,后跟随季琦创立汉庭,也就是如今的华住酒店集团。

  2013 年前后,耶律胤从华住集团常务副总裁职位上辞职,创立亚朵并在西安开出第一家品牌店,定位中高端,其后做了一系列 IP 联名酒店,靠互联网营销火出圈外名噪一时。

  9 年过去,亚朵酒店旗下拥有亚朵、亚朵 S、亚朵 X、亚朵轻居、Z HOTEL、A.T.House 等品牌,房间价格覆盖了从中档到豪华酒店的全链条。

  招股书显示,截至去年底,亚朵旗下 745 家酒店。其中管理加盟酒店贡献主要营收,数量为 712 家,直营店仅有 33 家。同期,锦江酒店已经开业的酒店达到 10613 家,其中和亚朵处于同一赛道的中端酒店超过 5500 家。华住集团旗下的全季酒店有 1381 家在营门店,另有 575 家处于开发中。

  亚朵在招股书中表示,虽然公司酒店的入住率从 2020 年的 67.1% 上升至 2021 年的 67.7%,但仍低于 2019 年的 73.4%。可见,身处疫情 " 黑天鹅 " 影响较大的酒旅行业,亚朵酒店至今未完全走出疫情阴霾。

  亚朵的负债情况,资产负债率相对高企,不仅远高于同行平均水平,而且还有走高趋势。截至 2021 年底,亚朵的资产负债率为 74.8%,相比上年度增加了 2.3 个百分点。

  值得注意的是,亚朵酒店的高定位,以及偏小众奢华的小资路线,与连锁酒店必须走向规模化的底层逻辑,有一定的冲突,故而很考验其标准化和预期管理能力。如果无法平衡与加盟商的关系,则为酒店的持续发展埋下炸弹。

  所以,高度依赖加盟模式,亚朵酒店才会屡屡爆出问题。和部分加盟商之间的积怨,也让其经营隐患重重。

  如今,锦江、华住等集团纷纷发力高端酒店市场,论盈利能力与扩张规模,亚朵酒店与华住、锦江、首旅 " 三巨头 " 相比、差距甚大。

  在酒旅行业降本增效的浪潮下,行业洗牌节奏加快,即便亚朵酒店曾宣称规模并不是最重要的,但和亚朵酒店定位相似的中端酒店大多已被收购,比如桔子水晶酒店被华住收入麾下,维也纳酒店被锦江收购,希尔顿欢朋酒店在中国的运营商铂涛酒店被锦江收购。

  有业内人士预测,亚朵酒店如果上市不成功,有很大可能也难以避免被行业巨头收购的命运。

  来源:氢财经


关于我们 | 招聘启事 | 人员名录 | 免责条款 | 广告服务 | 投稿通道 |  联系我们 |  陕西不良信息举报

声明:转载本网站原创内容请注明出处,本网不承担任何由内容提供者提供的信息所引起的争议和法律责任。
陕西互联网违法和不良信息举报电话 029-63907150/029-63907152
Copyright © 2015-2019 西安商网. All Rights Reserved  工业和信息化部备案号:陕ICP备15013818号-1  公安机关备案号61011302000223
邮编:710061, 电话:029~68999207, 地址:中国·西安市长安南路493号航天大厦5层
运营:西安商网网络传媒有限公司 技术支持:恺翼网络