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浐灞之芯,打造实景现房销售江湖

日期:2019-10-30 10:33:05     西安商网   编辑:张玲玲
导读:立足城市之上,选好房子,过幸福生活,是绝大多数人们基本的追求。思想悠远,现实尽是心酸,尽管你把家的样子在脑海中反复幻变,却敌不过现实对美好的撞击。
  立足城市之上,选好房子,过幸福生活,是绝大多数人们基本的追求。思想悠远,现实尽是心酸,尽管你把家的样子在脑海中反复幻变,却敌不过现实对美好的撞击。那些在购房前,你看到的一个个唯美的画面,一句句朗朗的广告,仅仅变成了你们共同的假想。

  

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  很多时候人们在看房的时候已经习惯了这样:面对一片“不毛之地”,看效果图,看虚拟的视频,通过一本楼书、一张图纸再加上置业顾问的讲解来想象自己以后的生活状态。但在交房之后,却发现,理想与现实之间,隔着一个银河的距离。购房者购买实景现房,对生活意味着什么?

  实景现房||让幸福触手可及

  按照国家销售“现房”的规定,已经盖好的房子,不等于是“现房”,已经有人入住的房子也不等于是“现房”,而已领房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。

  (1)现房销售,亲鉴品质

  众所周知,期房都是先销售,后竣工验收交付,对于大多数购房者来说,无疑增加了购房风险。比起毫无品质保证的口头承诺,真正交房后却发现,理想与现实之间,隔着世界上最遥远的距离。

  而实景现房销售,有效地规避了此类消费者的担忧。现房竣工前置,验收通过后方才进行销售,房子真实可见,就在眼前,房屋品质更具保障。

  (2)配套醇熟 繁华可见

  实景现房,令房子的配套不仅停留于户型图纸、折页广告上的渲染宣传,眼见为实周边的规划发展、未来区域的升值潜力,周边的自然环境和精雕细琢的实体园林都能够亲身体验,令业主们的幸福生活倍有信心。

  (3)购房纠纷少 现房风险小

  一般而言,楼盘的开发需要一至两年的时间,甚至更长。买期房不确定因素较多,而现房则把这一切风险降到最低。碧桂园香湖湾1号实景现房给你直观的体验,所见即所得,提前看到入住后的绿化,园林和房屋装修。来阅江府,遇见你梦想中的家。

  (4)居住投资 快速兑现

  快速拿房的又一优势就是,房屋交付后即可通过开发商直接过户产权,取证更方便。目前楼盘普遍要到交房后一年甚至一年半才可办理产证,而对于买现房的业主来说,买房半年左右就可以拿上房产证。

  对于急于入住的买家来说,即买即住,还可减少过渡期的租金成本,缩短1-2年的房贷期和入住间的成本利差。而对于投资客来说,更能紧跟房价市场,尽早进行买卖,实现资产快速配置。

  洞彻市场||碧桂园登临浐灞

  2017年7月,碧桂园历经256轮激烈角逐,碧桂园抛开错综复杂的市场局势进入浐灞,以“现房销售”的竞拍条件,挑战西安二十余年的期房消费习惯,不少开发商望洋兴叹。

  在西安还无现房销售的经验之下,碧桂园双星项目落址浐灞,作为房地产企业资金周转巨大,如何用更好的产品兑现这块土地,实现价值重塑?如何在西安没有现房消费的经验之上开辟一条新路径,引领浐灞片区高端项目趋势,是碧桂园进入浐灞之后思考的最终要的问题。

  (1) 浐灞换芯||激活东轴未来

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  自碧桂园拿地以来,浐灞迎来了一件件利好事件。由过去大西安发展的国际文化交流东轴线,到现在会展产业、文化产业、旅游产业逐渐丰富和完善,浐灞实力逐渐凸显。

  浐灞从欧亚论坛永久会址开始,到丝路国际会展、会议中心的建成,再到奥体中心的竣工,浐灞在会议会展方面的潜力逐渐被挖掘;占据“西安绿肺”之称的浐灞,天然的自然环境优势,独到的灞河、浐河岸线景观资源,4A级旅游景区世博园,现有腾讯数据小镇(建设中)、陕西省博物馆(规划中)、宋城旅游文化景区(建设中)等产业加持,让浐灞焕发活力。

  (2)碧桂园浐灞双星||引领高端市场

  

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  当前,西安楼市高端楼盘迸起,高密度大平层如过江之鲫,碧桂园依托浐灞不断利好的资源,紧守稀缺地段,用两年的匠心打造浐灞双星项目,在产品的设计、施工、选材、细节完善方面,以严苛的精工标准,反复推敲,精心打磨,为客户兑现看得见的品质。由此,碧桂园香湖湾1号、碧桂园阅江府以实景现房登临浐灞,致力于成为浐灞里、世园畔、会展中心旁的改善型住宅。双星项目始终坚持“生态、自然、人文”相结合的规划原则,从建筑规划、景观园林到工程管理,细节中融入浐灞特色和人文历史,将现代美学与建筑相结合。

  碧桂园香湖湾1号||世界西安 1号湖居

  

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  碧桂园·香湖湾1号,位于世博大道与香湖湾五路交汇处,总占地161亩,总建面31万方,总户数为1225户,产品涵盖面积约168㎡3层双拼、面积约167㎡6层瞰景跃层、面积约285㎡装修大平层、面积约145㎡11层悦境阔居、面积约2万㎡商业以及面积约2600㎡幼儿园。

  

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  项目正对6720亩世园会,紧傍浐灞第一中学、西安市五十七中,背靠前海人寿健康城,是浐灞世园会核心。1.5公里范围之内,近揽丝路国际会展中心、丝路国际会议中心、砂之船奥特莱斯、地铁3号线香湖湾站、务庄站。

  

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  高端社区必然会拥有与之匹配的配套和服务。香湖湾1号景观设计方面遵循了“外借浐灞自然风光,内设独立主题景观”的设计原则,将文化、舒适等特点融入其中,如银杏大道、阳光草坪、艺术喷泉等。在项目的会所里,室内泳池、健身房、瑜伽室、剧场书吧等,都已经建成实景呈现。对于爱好运动、爱好阅读的业主而言,不用社区在这里就可以享受到美好的时光。会所连接下沉式中庭景观,融商务会客、休闲娱乐于一体。

  

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  2019年9月,香湖湾1号项目被授予“二星级绿色建筑设计标识证书”,这无疑是对项目综合品质的高度认可。注:绿色建筑认证,是依据《绿色建筑评价标准》和《绿色建筑评价技术细则(试行)》,按照《绿色建筑评价标识管理办法(试行)》,确认绿色建筑等级并进行信息性标识的一种评价活动。2018年12月,入选住房城乡建设部发布的推动城市高质量发展系列标准。

  香湖湾1号,二批次全面升级,(37#、38#)建面约145.29㎡-145.70㎡四室两厅两卫户型,精工产品,目前已经开盘,装修洋房均价21952元/㎡。

  碧桂园阅江府||阅江洋房 中国府居

  

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  碧桂园·阅江府项目位于西安市城东板块浐灞生态区,东三环与世博大道交汇处西北角,总占地面积约115亩, 建筑面积约20.5万㎡,整体规划了21栋住宅,总共户数1016户,有面积约121-185㎡装修洋房,面积约8955㎡商业总以及面积约2900㎡幼儿园。

  

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  项目整体规划参照已有240余年历史的北京恭王府设计理念,采用新中式风格。项目园林进行了三进院设计,运用中轴对称的皇家园林制序规划,塑造工整典雅的皇家形象,空间上体现皇家至尊感受,打造浐灞首座为时代人物准备的智慧中式大宅。

  

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  以现房交付的碧桂园阅江府,园林本就是所见即所得,目之所及皆为真实场景。

  

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  社区内配备有幼儿园,可为业主子女提供优质的启蒙教育。同时也配有地下会所,茶室、雅逸书吧,鉴宝阁等室内外休闲娱乐场所,全心全意为业主创造健康、快乐的生活方式。

  

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  (车库)

  以现房发售的碧桂园·阅江府,斥巨资同时打造了优装实景车库。拥有1:1.38的高车位配比,地下车库科学考量人行与车行,制作工艺十分考究。 项目园林、会所、车库和所售楼栋均已实景呈现,所见即所得。

  

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  装标升级

  项目于4月20日首开告捷之后,不断追求更高,汲取客户意见。经过数月匠心打磨,以便捷、人性化、防潮降噪、智能、健康为原则,对二批次房源装标进行了全面升级。

  

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  碧桂园阅江府,此次推售精装洋房5#,6#,11#,共108套房源,建面约121㎡三室两厅两卫、185㎡四室两厅三卫户型,价格16134元/㎡起步,将于10月30日盛大开盘。

  你说这一切都曾是你的想象

  现在,它不再是粗略的图影

  所有关于未来家的一切

  你都可以亲临感受、触摸、品味

  所见即所得

  看得见的成熟,看得见的品质

  碧桂园阅江府,实景现房

  让生命中的美好不再等待




 


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