欢迎您访问西安商网   客服QQ:564339445 客服QQ:846865025 返回主页 | 设为首页 | 加入收藏
陕西省重点综合性门户网站
全国免费客服热线:400-6622-571
    当前位置:首页 > 社会万象 > 正文

开发商欠26位业主房产证 法院帮要回14万违约金

日期:2018-01-13 10:15:27     西安商网   编辑:张玲玲
导读:昨日上午,来自西安浩林方里小区的26位业主,在莲湖区法院领到了开发商因违约承担的14 3万元违约金,这些业主的房产登记手续也已办妥。

  

开发商欠26位业主房产证 法院帮要回14万违约金

 

  业主在法院领到违约金 记者 李宗华 摄

  买房后,开发商未按照合同约定给业主办理房屋产权证,业主起诉开发商后胜诉。昨日上午,来自西安浩林方里小区的26位业主,在莲湖区法院领到了开发商因违约承担的14.3万元违约金,这些业主的房产登记手续也已办妥。

  2012年,市民贾先生购买了位于莲湖区浩林方里小区的一套住宅,与开发商签订了《商品房买卖合同》。2014年6月,开发商交付房屋,贾先生顺利入住。2017年3月,贾先生向开发商缴纳了房屋专项维修金、产权登记证工本费及房屋契税,但该公司未按合同约定期限办理房产登记手续,构成了违约,违约金按百分之一计算。

  同样,已经入住该小区的郝女士以及多位业主也遇到了类似情况。因此,贾先生和郝女士等26人以同类案件先后向莲湖区法院起诉,要求开发商立即办理房产登记手续,并承担相应的违约金。

  2017年8月24日、9月21日,莲湖区法院分别作出一审判决:由被告陕西某置业发展有限公司在判决生效后60日内协助贾先生和郝女士办理房屋产权登记备案手续,并支付相应违约金。随后,其他业主的案件判决生效,但该公司仍未主动履行法律文书确定的义务。

  无奈之下,2018年元旦后上班第一天,26位业主向莲湖区法院申请强制执行,法院受理后进入执行程序。莲湖区法院执行法官通过执行案件繁简分流机制,加班加点制作法律文书,向西安市不动产服务中心发出协助执行通知书,仅用3个工作日快速执结此案,为26人办理了房产登记过户手续,并执行了开发商公司违约金142099.33元。

  在昨日的执行兑现会上,26位申请执行人的激动心情溢于言表,已经70岁的业主杨师傅很是激动,他告诉记者,自己以前从来没打过官司,没想到法院的效率如此高,只用了3天时间就将所有案款执行到位,为26位业主办理好了所有的房产登记过户手续。来源:三秦都市报(记者 谢斌)




关于我们 | 招聘启事 | 人员名录 | 免责条款 | 广告服务 | 投稿通道 |  联系我们

声明:转载本网站原创内容请注明出处,本网不承担任何由内容提供者提供的信息所引起的争议和法律责任。
Copyright © 2015-2016 西安商网. All Rights Reserved  工业和信息化部备案号:陕ICP备15013818号  公安机关备案号61011302000223
邮编:710065, 电话:029~61865116,63685118, 地址:中国·西安市雁塔区
广告运营:西安商网网络传媒有限公司 技术支持:恺翼网络 网站法律顾问:陕西辰玮律师事务所 周晓峰 律师