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安康女子等了5年的安居房成了无路无水的闹心房

日期:2017-07-15 09:52:17     西安商网   编辑:张玲玲
导读:“房钱交了快5年,交房期限已过了半年,可小区连路都不通,给排水还是临时的,电也是才通上。”昨日,说起在安康馨雅景苑小区购买保障房的经历,陈女士颇为心酸。

  

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  “房钱交了快5年,交房期限已过了半年,可小区连路都不通,给排水还是临时的,电也是才通上。”昨日,说起在安康馨雅景苑小区购买保障房的经历,陈女士颇为心酸。

  购房者:配套设施不完善,开发商就交房了

  馨雅景苑小区位于安康汉滨区新城办木竹桥村,是汉滨区公安分局2012年为解决民警住房问题申请筹建的保障性安居房,后纳入汉滨区政府重点民生工程。2013年开工建设,一期工程7栋楼572户,购房者均为城镇中低收入家庭。

  今年6月29日前后,购房的业主们收到了开发商的短信,要求业主在7月3日前办理交房入住手续。可业主们办手续时却发现,连接小区的规划市政道路没有,唯一的进出道路是一条浮土飞扬的施工便道;小区的自来水接的是附近村子的井水;排污管道通向一个露天的排污池;小区的正式用电还是交房一周前才接通的。

  “我们有借钱交全款的,也有按揭贷款的,去年12月就应该交房,现在竟然连路都没有通,这是政府的保障性安居房项目,开发商咋能这样就交房呢?”业主晏女士气愤地说。数十名业主情绪激动,拒绝收房,围着售楼部讨起了说法,一些业主还要求开发商赔偿未按时交房的违约金。

  

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  开发商:规划的市政路没修好导致的

  馨雅景苑小区的开发商是安康市兴华建设集团房地产开发有限公司(以下简称兴华公司),馨雅景苑项目负责人张华侨告诉记者,房子按合同应在去年12月交给业主,实际上一期开发的这7栋楼2015年底就基本完成了楼房主体及小区内的配套工程,但小区周边配套的市政道路等设施因拆迁征地扯皮,导致规划的道路快5年都没修成,没正式的道路,小区供排水等管道就无法与市政大网连通。

  目前小区外围还被荒地包围,具备交房条件吗?张华侨说,虽然他们已完成工程建设,也通过主要项目的竣工验收,但从实际看交房条件还不完备,只是交房期限已过,一些业主不停地催着要交房,公司只能临时接上村子的井水,排水只能先挖个污水池,进出道路先走施工的临时便道,“我们只是想让业主先装修,其他问题等市政道路修通后一并解决”。

  据知情人介绍,从2013年小区开始建设后,兴华公司和汉滨公安分局及安康市公安局先后多次向汉滨区、安康市政府相关部门打报告反映通路问题,政府相关单位也多次开会协调,但直到现在路还没有修成。

  

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  住建局:目前正在抓紧修通道路

  馨雅景苑小区现在面临的问题该如何解决?汉滨区保障性住房协调领导小组办公室副主任王明余告诉记者,他们只是负责小区围墙以内的工程建设督导,目前工程也已通过了竣工验收;围墙以外的市政配套工程按照管理权限,属于安康市住建局负责。当务之急就是尽快修通市政道路,那样给排水问题顺路铺管就可一并解决。

  据了解,按照安康市政建设规划,在馨雅景苑小区东侧有一条市政主干道,5年前已启动修路工程项目,但由于拆迁问题进展不力,路一直没有修通。

  

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  7月13日,安康市住建局局长陶柏林坦言,市住建局这几年因拆迁征地难度大导致修路工作滞后,给馨雅景苑小区业主带来很大不便。陶柏林说,目前已重新规划了一条330余米的市政支路,连接小区西北边的高井一路,5月12日已开工,要求施工单位100天完工;另外,小区东侧的市政主干道,住建局已经公开承诺,虽然拆迁难度大,但年底要打通,彻底解决馨雅景苑小区及周边地段的市政配套问题。

  7月13日下午,记者在馨雅景苑小区看到,工人正在对小区绿化进行收尾处理,送装修材料的车辆进进出出,楼上不时传来装修声,在小区西北边的围墙外,工人正在用机械垫土压实路基。负责修路工作的工程师曾修安说,目前已完成330余米道路60%的基础任务,如果没有拆迁等问题,100天内即可完成市政道路修建,接通大网自来水,修通供排水管道,国庆前小区面临的问题也都会解决。

  

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  来源:华商报(记者 王培民 文/图)




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