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加速大通道建设 陆港气象日新月异

日期:2017-07-14 14:09:13     西安商网   编辑:杜格丽
导读:随着自贸区落地以及西安体育中心、西安铁路枢纽新建新筑物流基地、中国邮政西安邮件处理中心、西安综合保税区等重点项目的落户和不断推进、顺利实施,西安国际港务区的建设发展步入快
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  中国邮政西安邮件处理中心

  

加速大通道建设 陆港气象日新月异

 

  西安体育中心项目

  

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  新合新苑安置社区项目奠基启动

  

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  秦汉大道效果图

  

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  环球医疗中心园区鸟瞰图

  

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  安置房秦汉合苑项目

  随着自贸区落地以及西安体育中心、西安铁路枢纽新建新筑物流基地、中国邮政西安邮件处理中心、西安综合保税区等重点项目的落户和不断推进、顺利实施,西安国际港务区的建设发展步入快车道,进入了由“港”迈向“东部新城”、“城市新中心”的关键阶段。为了保障重点项目用地,全力推动“港城一体化”,实现“水净港绿灞渭清 漕渠沚岸产业城”的发展目标,国际港务区以货币化安置为抓手,以自贸区国际港务区片区及西安体育中心等重点项目为依托,创新思路、落实政策,强力推进区内征地、拆迁、安置等各项工作,取得了突破性进展。

  时间任务“双过半”

  2017年,国际港务区计划整村搬迁改造18个村,搬迁约8678户、征地约15685亩。在市委、市政府的正确领导下,在市城改办的指导和支持下,国际港务区大力推进征地拆迁工作,有效保障了重点项目建设需要,所承担的考核目标任务顺利实现了时间、任务双过半的要求。

  上半年,园区已相继启动了11个整村、2个村的局部拆迁安置工作,其中6个整村、2个村局部拆迁工作基本完成。下半年还将计划启动骞村、杏园村、陆西村、新寺等7个村的整村拆迁安置工作。今年,国际港务区承担全市省考保障房任务9136套,任务量占全市总任务的40%左右。截至6月底,已完成考核保障房任务5701余套,占全年任务的62.4%。

  为了保障征迁工作的顺利进行,国际港务区积极对接市级主管部门、政策性银行,前三期国开行贷款项目累计获得授信额度为44.15亿元,累计提款36.55亿元。2017年国开行贷款计划共涉及6个村9136套安置补偿,该计划项目已纳入国开行2017年棚户区改造专项贷款第一批计划中。2017年国际港务区棚改一期项目总投资规模暂定62.63亿元,申请贷款金额暂定50亿元。

  积极引导 细化标准

  按照中省货币化安置相关政策要求,国际港务区利用城改工作起步晚、遗留问题少的优势,及时调整征迁安置补偿方案,将货币化安置内容作为政策的亮点和突破口,在认真研究学习、扎实调研的基础上,制定了《西安国际港务区重点建设项目拆迁补偿安置实施办法》,明确城中村改造项目在奖励期内,在确保实物安置每户一套商品房的基础上,积极引导群众直接货币补偿或自住购买商品房。

  依据《棚户区改造货币化安置房管理办法》中的相关规定,国际港务区委托第三方专业评估公司,对区内商品房住宅及商业用房的销售价格情况进行测算,同时对安置综合造价进行实际估算,确定了接近市场价格的安置住房补偿标准,并对货币化安置方式进行了进一步细化。

  对货币直接补偿的,按照应安置住房面积的科学定价标准一次性进行补偿;对政府直接购置的,选择具有房地产开发资质的企业作为开发主体,按照安置补偿方案中确定的户型,按照商品房相关土地、规划、建设手续建设并办理手续,管委会通过采购的方式集中购买。对选择货币化安置的额外给予包含宅基地空地奖励、评估奖励、签约奖励、装修补助、购房补助等奖励。

  惠民利民 共享发展

  推进征地拆迁工作,目的不仅是要使园区的产业大踏步发展,更是要让辖区的12万百姓快速致富,让辖区群众有更多的获得感。对此,国际港务区有着非常明确的认识。因此,无论是安置项目的建设,还是园区配套的完善,国际港务区的征迁团队都拿出了“洪荒之力”,充分发扬国际港务区“埋头苦干、真抓实干、敢闯善干”的精神,全力推进各项工作,让惠民利民成为征迁工作的永恒追求。

  以惠民利民为原则,国际港务区高标准规划安置楼建设,打造生活便利、环境优美、手续完善的征地安置项目,大力保障村民的收益,全力提高辖区的教育和医疗水平,千方百计帮助被征地群众就业,努力让国际港务区成为一个更适合人们生活的地方,让每个人都能在这里绽放自己的光彩。

  今后,国际港务区将进一步加强与其他区县开发区的交流学习,汲取先进工作经验,不断完善各项工作,切实按照省市相关要求,持续做好征地、拆迁、安置各项工作,把各项目标任务落到实处,为大西安大建设大发展作出新的更大的贡献。来源:西安日报


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