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陕西省统计局:雁塔区5月后楼市成交急剧萎缩

日期:2017-09-12 20:18:06     西安商网   编辑:申琴芳
导读:9月12日,记者从陕西省统计局了解到,1-7月,西安市雁塔区房地产投资较快增长,商品房价格提升明显,商品房平均价格8818元/平方米,较上年同期上涨1583元/平方米,同比增长21.9%。
  9月12日,记者从陕西省统计局了解到,1-7月,西安市雁塔区房地产投资较快增长,商品房价格提升明显,商品房平均价格8818元/平方米,较上年同期上涨1583元/平方米,同比增长21.9%。

  1-7月,雁塔区在报房地产开发企业195家,区属、高新区、曲江新区三部分构成全区房地产开发企业的主体,占全口径房地产开发企业总数的比重达94.9%;全区完成房地产开发投资349.91亿元,同比增长13.7%;实现商品房销售面积333.43万平方米,同比增长35.2%。

  1-7月,全区实现房地产投资349.91亿元,较上年同期增加42.29亿元,同比增长13.7%,较上年同期、上年全年、一季度、上半年分别下降3.9、8.8、11.7、1.8个百分点,较全国、全省、全市平均水平分别高5.8、3.3、0.9个百分点。

  值得注意的是,5月份以后,楼市购买力在前两个月的持续释放下,楼市退烧,成交面积急剧萎缩,商品房销售震荡下行,商品房价格提升明显。

  一是4.18调控升级,4.25规范条例出台,房管局加大整治力度,4.27专项整治条例出台,未取得预售证项目一律不得以任何形式公开销售,5.2公积金新规,6.28新政……一系列规范市场的举动连续出台,意在为高温的楼市“退烧”。

  二是自5月份开始,楼市购买力在3、4月份的持续释放下,成交面积急剧萎缩,1-7月,区属板块完成商品房销售面积75.62万平方米,较去年同期减少10.44万平方米,同比下降12.1%,较上年全年、一季度、上半年分别下降9.2、7.5、2.3个百分点,较全区平均水平低47.3个百分点。

  三是去年同期基数较大,去年同期区属完成商品房销售面积86.06万平方米,本年完成75.62万平方米;去年同期区属单月完成商品房销售面积14.73万平方米,本年完成11.29万平方米。

  区属完成商品房销售额66.68亿元,同比增长5.7%,较上年同期、上年全年、一季度分别提高19、2.5、0.9个百分点,较上半年下降-7个百分点;商品房平均价格8818元/平方米,较上年同期上涨1583元/平方米,同比增长21.9%。

  来源:华商网(记者 王静)

 


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